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                1.2萬億砸下來,要“加緊買房”還是“趁早賣房”?..4字回應

                所屬分類:時事聚焦    發布時間: 2021-12-10    作者:時尚丁香花
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                該來的還是來了!剛剛年內第二次全面降準來了!0.5個百分點!共計釋放長期資金約1.2萬億元!不少█地產從業人員歡喜:大放水代表樓市調控也將結束,這麽多流動資金,必定有一大半會流入樓市,剛需們別再倔強了,加緊買房!真會這樣嗎?@寧夏輕鋼龍骨

                房價漲了十多年,很多人靠房子賺了很多錢,特別是大城市,拉開差距的並不是工作、事業而是有沒有買房,大城市一套就是近千萬,而小城市就是幾十萬,多點百來萬,財富差距就是10倍以上,若你沒有買房,那麽差距就更大了。房子升值帶來的收益可能就是你工作一輩子都不可能達到的高度。

                正因為這樣,許多人更敢於各種加█杠桿買房炒房,2016年開始都沈浸於樓市的狂歡中,5年房價翻了好幾個翻,90%的家庭中主要財富至少有70%以上放在房子上,所以,有不少專 家提出前20年的J濟幾乎是房地產J濟。


                而在人口城市化率達到60%以上後,市場對房子總量的需求明顯下降,再加上出生率在下降,房子供過於求,接下來樓市或有很長的下坡路要走。有不少城市房價從2017年開始就下跌,到現在依然在跌,例如天津、青島、濟南、鄭州!

                這幾年來全國一大半城市房價都在下跌,但是媒體上都不說,就覺得全國房價都在漲。前不久,成都一樓盤為了回籠資金,以”工抵房“的形式降價促銷,本來賣2.6萬左右,一周過去後,立馬降價到1.8萬,引起部分業主不滿。

                有一位業主在某平臺投訴:才買房不到兩個月,房子縮水了70萬,要求退還差價,卻遭到開發商的拒絕!業主認為開發商是違規降價,讓購房者利益受損。官方回復稱系正常商業行為,開發商沒有違規。的確,房屋降價銷售雖然對早期▓購房者來說難以接受,但“直接補差價是幾乎不可能的” 。

                不少網友表示,這些人降價了就要求維權,漲價了就是收益,這都成了什麽事?要治理一下了。隨著全民炒房時代的徹底結束,現在房地產市場正處在下行通道,買房虧錢是難免的,本身房住就是用來住的,為了加速去化,開發商降價促銷是一個很正常的現象。價格不是買家說的算,自己的商品要降價還得經過你買家同意?